<p>Venta 3 ambientes con balcón aterrazado en Balvanera.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">Piso alto, muy luminoso con vista abierta, muy buen estado.</span></p><p>Inmejorable ubicación sobre Avenida Corrientes a pasos de la boca del subte.&nbsp;</p><p>Ideal múltiples destinos: Vivienda, consultorios, estudios profesionales, Showroom, oficinas administrativas, etc.&nbsp;</p><p>Edificio muy bien mantenido.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">PB + 13 pisos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">4 dptos por piso.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2 ascensores.&nbsp;</span></p><p>Unidad de 61,4 m² totales, que actualmente se encuentra unificada con otra unidad similar.&nbsp;</p><p>Cuenta con:&nbsp;</p><p>Living comedor con salida a balcón aterrazado con vista al frente.</p><p>2 dormitorios.&nbsp;</p><p>Dormitorio principal con salida al balcón.</p><p>Segundo dormitorio con ventana al contra frente.&nbsp;</p><p>Baño completo hecho a nuevo.&nbsp;</p><p>Cocina independiente, con espacio para lavadero ( actualmente anulado).</p><div><br></div><p>Las superficies difieren de la escritura, se realizó una ampliación sumando superficie cubierta al departamento.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.