<div><div><span style="font-size: 14px;">VENTA 3 ambientes en Belgrano.</span></div></div><div><div>Torre de categoría en esquina, con amenities, jardín y seguridad 24 hs.</div><div>A una cuadra de Avenida Cabildo.</div><div><br></div><div>Piso alto al frente, muy luminoso, lindas vistas hacia calle Ugarte y Avenida Cabildo.</div><div>Excelente estado, se entrega pintado, pisos de parquet muy bien conservados.</div><div>Planta de cómoda y funcional distribución.</div><div><br></div><div>Consta de:</div><div>• Pallier semi privado</div><div>• Hall de ingreso.</div><div>• Living comedor con con salida al balcón.</div><div>• Balcón aterrazado con vista al frente.</div><div>• Cocina comedor independiente, con conexión para lava ropas, y salida al balcón.</div><div>• Pasillo de distribución con placard de piso a techo.</div><div>• Suite con amplio placard de piso a techo.</div><div>• Segundo dormitorio con placard de piso a techo.</div><div>• Segundo baño tipo toilette con bañadera.</div><div>• Artefacto de cocina a gas.</div><div>• Caldera individual para provisión de agua caliente y calefacción por losa radiante.</div><div>• Persianas de enrollar en ambos dormitorios.</div><div>• Cerradura electrónica.</div><div>• Cochera: Hay disponibilidad para venta / alquiler.</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas de los ambientes en mts:&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Living:&nbsp; 5,45 x 3,26 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cocina: 2,76 x 3,80 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Suite: 2,87 x 3,03 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño suite 1 1,45 x 2 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dormitorio: 2,38 x 2,95 -&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Segundo baño: 1,18 x 2,03 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Balcón 4,15 x 1,60</span></div><div><div><br></div></div><div><br></div><div>Amenities y servicios del edificio:</div><div>• Vigilancia 24 hs.</div><div>• Control de acceso.</div><div>• Encargado.</div><div>• Servicio de recepción de envíos.</div><div>• Piscina.</div><div>• Solarium.</div><div>• Jardín.</div><div>• SUM.</div><div>• Laundry.</div><div>• Estacionamiento de cortesía.</div><div><br></div><div>Torre de PB, hall de ingreso de doble altura, cocheras en subsuelo y 14 pisos.</div><div>4 departamentos por piso, 2 departamentos por bloque, dos ascensores.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.