<p>Alquiler 2 ambientes en el corazón de Belgrano, Torre Evoque.</p><div>Disponible a partir del 1/12/2025.</div><div><br></div><div>Virrey del Pino a pasos de Avenida Cabildo.</div><div>Muy luminoso, piso intermedio, con vista a contrafrente abierto a los jardines y piscina del complejo.</div><div>En excelente estado, consta de:</div><div>Hall de ingreso abierto al living comedor.</div><div>Living comedor con salida al balcón.</div><div>Cocina integrada al ambiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico de horno y anafe de 2 hornallas. Espacio con conexión para lavaropas o lavavajillas.</div><div>Dormitorio con gran ventanal y placard de piso a techo.</div><div>Baño completo.</div><div>Pasillo de distribución privado, lo que permite utilizar el dormitorio como en suite.</div><div>Agua caliente central.</div><div>Aire acondicionado frío calor.</div><div><br></div><div>Exclusivos amenities y servicios:</div><div>Jardín parquizado, piscinas cubierta y descubierta, spa, playroom, gimnasio, parrillas, solarium, sala de reuniones, sum con parrilla. </div><div>Seguridad 24 hs con control de acceso y sistema de monitoreo por cámaras, conserjería, 3 ascensores de última generación, grupo electrógeno en áreas comunes, laundry.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>Demostración de ingresos.</div><div>Garantía propietaria caba o seguro de caución.</div><div>Pago mes adelantado.</div><div>Depósito en garantía.</div><div>No apto para mascotas, sin excepciones.</div><div>Seguro de incendios y responsabilidad civil.</div><div>Contrato 24 meses: Primer año usd 800, segundo año usd 900.</div><div>Se alquila sin muebles.</div><div>El precio del alquiler NO incluye: Expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, ABL ( tasa e impuesto).</div><div><br></div> <p></p>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.