<p>Alquiler Dúplex 3 ambientes con patios, parrilla y cochera en Colegiales.&nbsp;</p><p>Ubicado en una calle tranquila, en un cálido complejo de departamentos que se destaca en el barrio, mucho verde, patio de juegos, jardín, piscina y solárium.</p><p>El lugar ideal para disfrutar en familia, con las comodidades de una casa y la seguridad de un edificio.&nbsp;&nbsp;</p><p>Encantador departamento tipo casa, en impecable estado, muy luminoso y ventilado, con circulación cruzada de aire en ambas plantas.&nbsp;</p><p>En planta baja, consta de:&nbsp;</p><p>Doble ingreso desde el pasillo común y desde el patio.</p><p>Living comedor con salida a dos patios.</p><p>Un patio propio delantero, que se expande hacia el patio y jardín del complejo.&nbsp;</p><p>Y un patio propio trasero, con parrilla y lavadero.&nbsp;</p><p>Cocina integrada al ambiente.&nbsp;</p><p>Toilette, con baulera bajo escalera.&nbsp;</p><p>Escaleras de acceso a la planta alta.&nbsp;</p><p>Pasillo de distribución, con ventana hacia el patio trasero.</p><p>Dormitorio principal con vestidor y balcón.&nbsp;</p><p>Segundo dormitorio con placard de piso a techo.&nbsp;</p><p>Ambos dormitorios con vista al patio delantero y jardín del complejo.&nbsp;</p><p>Baño completo.</p><p>Caldera individual para provisión de agua caliente y calefacción por loza.&nbsp;</p><p>Artefacto de cocina a gas y extractor.&nbsp;</p><p>Cochera fija y cubierta, muy cómoda.&nbsp;</p><p><br></p><p>El inmueble no es apto para mascotas de ningún tipo, sin excepciones.</p><p><br></p><p>Requisitos:&nbsp;</p><p>Demostración de ingresos.&nbsp;</p><p>Seguro de caución o garantía propietaria Caba.&nbsp;</p><p>Aumento trimestral por IPC.&nbsp;</p><p>Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler.&nbsp;</p><p>Pago mes adelantado.&nbsp;</p><p>Seguro de incendios y responsabilidad civil.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">El precio del alquiler no incluye expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, Abl ( tasa e impuesto).&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>

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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.