<div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">VENTA</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Semipiso de 3 ambientes con balcón con parrilla y cochera opcional. El valor de publicación corresponde al piso 5°<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Edificio INCAS - Emprendimiento en construcción en Villa Ortuzar – Entrega .Abril 2026 - Apto Blanqueo. No apto crédito.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más!<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">86 m2 totales desde usd 206.400 en piso 1° a usd 227.900 en piso 6°.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Departamento al frente, luminoso, de cómoda y funcional distribución.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Living comedor con salida al balcón.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Cocina independiente.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Amplio balcón con parrilla.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Circulación cruzada de aire.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Suite con vestidor.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Segundo dormitorio con placard de piso a techo.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Segundo baño completo.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Cochera fija cubierta desde usd 30.000<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Forma de pago:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Precios publicados de contado efectivo.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por CAC hasta la entrega.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Consulte por otras opciones de financiación.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Subsuelo<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• PB + 10 pisos<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Exclusivo dúplex con terraza<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• 16 cocheras<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">• Apto profesional<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Se pueden visitar otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para AA. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión individual de Agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías FV o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></div> <br>

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“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
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