<p>VENTA</p><p>Monoambiente divisible a estrenar en Coghlan, entrega junio 2025.&nbsp;</p><p>Patio con parrilla, balcón y posibilidad de generar dos ambientes reales, con luz natural.&nbsp;</p><p>El valor de publicación corresponde al piso 3°, hay disponibilidad en pisos altos, consultar precio.&nbsp;</p><p>Semi piso de 45 m2 con patio con parrilla y balcón.&nbsp;</p><p>Muy luminoso y ventilado, circulación cruzada de aire. </p><p>Planta de cómoda y funcional distribución, divisible a&nbsp; dos ambientes ambos con salida al patio o balcón.&nbsp;</p><p>Cuenta con:&nbsp;</p><p>Pallier semiprivado.&nbsp;</p><p>Acceso a la unidad por patio propio tipo zaguan con vista al contra frente.&nbsp;</p><p>Parrilla en el patio, para disfrutar como un ambiente más!</p><p>Cocina.&nbsp;</p><p>Baño completo.&nbsp;</p><p>Balcón con vista al frente.</p><p><br></p><p> </p><p>Edificio de 13 pisos con unidades apto profesional de 1, 2 y 3 ambientes.&nbsp;</p><p>Excelente ubicación en el límite entre los barrios de Coghlan y Belgrano.</p><p>Amenities: Solarium y quincho con parrilla en el último piso.&nbsp;</p><p><br></p><p>Especificaciones:</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato en toda la unidad.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Revestimientos de cerámico en el baño. Espejos sobre lavatorios, Vanitory del baño con mesada de loza y Grifería mono comando.</span></p><p>En la cocina Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles&nbsp; de bajo mesada de melamina. Anafe eléctrico. Horno eléctrico.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Vidrios son DVH. Frentes de placard son de tipo corredizo de aluminio, sin interiores.&nbsp; Agua caliente por termotanque individual.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Pre instalación para AA.&nbsp;</span></p><p>Áreas comunes:&nbsp;</p><p>Pisos de porcelanato.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ascensor&nbsp; de última generación con&nbsp; cabina es de acero inoxidable con espejo. Los palieres son de porcelanato. La terraza es de porcelanato.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br />

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.