<p>ALQUILER</p><p>Semi piso de 3 ambientes con cochera en Nuñez.&nbsp;</p><p>Muy buen estado, se entrega pintado.&nbsp;</p><p>Muy luminoso, piso 5° vista abierta a contrafrente pulmón de manzana.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">No es apto para mascotas.&nbsp;</span></p><p>Consta de:</p><p>Entrada principal y de servicio.&nbsp;</p><p>Pallier semi privado.&nbsp;</p><p>Hall de ingreso con placard.&nbsp;</p><p>Living comedor con salida al balcón.&nbsp;</p><p>Balcón con cerramiento.&nbsp;</p><p>Cocina comedor independiente, artefacto de cocina a gas.&nbsp;</p><p>Lavadero separado.&nbsp;</p><p>Pasillo de distribución a dormitorios.&nbsp;</p><p>Suite con vestidor.&nbsp;</p><p>Segundo dormitorio con placard empotrado de piso a techo.&nbsp;</p><p>Segundo baño completo con ante baño.&nbsp;</p><p>Cochera fija cubierta incluida en el valor del alquiler.&nbsp;</p><p>Agua caliente individual.&nbsp;</p><p><br></p><p>Expensas Enero 2025.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Servicio de agua incluido en el valor de las expensas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Encargado con vivienda.&nbsp;</span></p><p>Medidas aproximadas de los ambientes en mts: Cocina: 4,60 x 2,80.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lavadero: 1,56 x 2.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Living comedor: 7,18 x 3,88.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Balcón: 2,50 x 2,76.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ante baño: 0,92 x 1,53.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño: 1,34 x 2,08.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dormitorio:&nbsp; 2,36 x 3,11.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dormitorio Suite:&nbsp; 3,75 x 2,81.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vestidor: 1,94 x 1,86.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baño suite: 1,86 x 2,13.&nbsp;</span></p><p>Requisitos:&nbsp;</p><p>Demostración de ingresos.&nbsp;</p><p>Garantía propietaria CABA o seguro de caución.&nbsp;</p><p>Depósito en garantía ( 2 meses).&nbsp;</p><p>Pago mes adelantado.&nbsp;</p><p>Expensas, servicios, abl ( tasa e impuesto) NO inlcuidos en el valor del alquiler.&nbsp;</p><p>Ajuste BIMESTRAL por IPC.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.