<p><span style="font-size: 12px;">Alquiler</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Piso de 4 ambientes con dependencia y baulera. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Totalmente renovado, como a estrenar, impecable estado. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación, a metros de Avenida Santa Fé. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Al frente, piso 6°, luminoso con muy linda vista. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Funcional distribución. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Consta de: <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Entrada principal y de servicio. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pallier privado. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Hall de ingreso. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Living comedor con salida al balcón. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Balcón corrido al frente. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cocina independiente. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Conexión para lava ropas en la cocina. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Dependencia y baño de servicio con ducha. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Hall distribuidor a dormitorios.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Toilette <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Baño completo <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcón. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Segundo dormitorio con placard de piso a techo y ventana a patio de aire y luz. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Tercer dormitorio con ventana con vista al frente. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Especificaciones:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Todos los muebles placares e interiores, alacenas, bajo mesadas nuevos, en excelente estado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Artefactos de iluminación instalados en todos los ambientes, menos el living comedor.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Persianas de enrollar en todos los ambientes. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Calefacción individual, una estufa instalada en el living comedor. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Artefacto de cocina a gas nuevo, de horno y anafe de 4 hornallas. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Extractor de cocina nuevo. <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Agua caliente individual por calefón a gas nuevo ( no es el de las fotos)<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puertas blindadas.&nbsp;<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puerta del asecensor en pallier privado con cerradura exclusiva para el piso.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"> <br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Edificio con encargado sin vivienda.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Expensas venc. Octubre&nbsp; 2025: $ 286.140</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Agua incluido en expensas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Requisitos:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Demostración de ingresos.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Garantía propietaria CABA o seguro de caución.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Un mes de depósito en garantía.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pago de mes adelantado.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Ajuste trimestral por IPC&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Expensas ordinarias, servicios, Abl ( tasa e impuesto inmobiliario) NO incluidos en el precio del alquiler, a cargo del Locatario/inquilino.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Seguro de incendios y responsabilidad civil.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Mascotas: Consultar ( se solicitará refuerzo de depósito en garantía).&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.