Poprop - Pohulanik Propiedades - Departamento en Venta en Chacarita

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Charlone al 400 2° A

VENTA

USD224.100

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Charlone al 400 2° A

Ubicación
Chacarita

Fecha de entrega
Marzo 2027

Ambientes
3

Antiguedad
A Estrenar

Superficie cubierta
70 m²

Total construido
82 m²

Apto profesional
Sí

Expensas
0

(REF. PBU55064 AP6646893)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 2
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Plantas : 1
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Orientación: Noroeste
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 70 m²
Descubierta: 12 m²
Total Construido: 82 m²

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1;">Venta emprendimiento en construcción, entrega marzo 2027.</p><div>Departamentos 3 ambientes con balcón aterrazado con Parrilla en Chacarita, Charlone al 400.</div><div><br></div><div>Ubicación enmarcada por las avenidas Federico Lacroze, Córdoba, Jorge Newbery y Forest.</div><div><br></div><div>Al límite con los barrios de Palermo Hollywood y Colegiales. Zona residencial de creciente oferta gastronómica y cultural.</div><div><br></div><div>Edificio de PB + 7 pisos. 26 unidades de 30 a 82 m2 totales. Cocheras opcionales, terraza verde, sum y Laundry.</div><div><br></div><div>Mono ambientes desde usd 82.350 y 3 ambientes desde usd 189.000.</div><div><br></div><div>Unidad publicada desde usd 215.800, disponible en pisos 1° a 5°.</div><div><br></div><div>Consta de:</div><div><br></div><div>Balcón aterrazado de 12 m2 con parrilla, para disfrutar como un ambiente más!</div><div><br></div><div>Vista al frente.</div><div><br></div><div>Hall de ingreso.</div><div><br></div><div>Toilette ( opción de hacer lavadero en vez de toilette)</div><div><br></div><div>Living comedor con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Pasillo de distribución.</div><div><br></div><div>Suite con vestidor.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio.</div><div><br></div><div>Segundo baño completo.</div><div><br></div><div>Cocheras opcionales desde usd 35.000</div><div><br></div><div>Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por CAC hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br></div>

Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.
Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Emprendimiento en Chacarita - Charlone al 400 Venta unidades de 1, 3 y 4 ambientes. Para vivir o invertir, el lugar que estabas buscando! Entrega Marzo 2027 Quinto desarrollo en la zona, te invitamos a visitar otros edificios terminados. Diseño moderno y cálido. Comodidad y confort, en un barrio que sorprende. Encantadora zona residencial y en pleno desarrollo del barrio de Chacarita. Punto de unión de los barrios de Palermo Hollywood, Villa Crespo y Colegiales. Enmarcado entre las Avenidas Federico Lacorze ( 1 cuadra), Córdoba ( 2 cuadras), Jorge Newbery ( 2 cuadras), Forest ( 3 cuadras). - Edificio de PB + 7 pisos - 26 unidades - Monoambientes de 30,5 m2 totales. - 3 ambientes con balcón con parrilla, de 70 y 84 m2 totales. - 5 cocheras - Terraza verde - Sum - Laundry Especificaciones Técnicas: Ascensor con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías exteriores línea Módena. Pisos y Revestimientos: Porcelanato. Baños revestidos en pisos y paredes Muros interior con terminación en Yeso. Servicios individuales: Instalación para lavaropas o lavavajillas. Parrillas individuales. Cañería interna vacía para cable. Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías líneas FV o similar. Pre instalación para Aires acondicionados. Frentes de placard en dormitorios. Cocinas a gas Domec o similar / cocina eléctrica. Agua Caliente por calefón automático, marca Rheem o similar / por termotanque eléctrico. Financiación estándar: 40% al boleto + cuotas en dólares o pesos, ajustado por CAC hasta la entrega. Consulte por otras opciones de financiación.

AMBIENTES