<p>Alquiler departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera fija cubierta y baulera en Belgrano.</p><p>Edificio Liberateur. Ubicación privilegiada Avenida Libertador esquina Sucre.</p> <div>Piso 9° al contra frente/lateral luminoso, en excelente estado.</div><div> Disponible a partir de Agosto 2026.</div><div><br></div><div>Muy cómodo y de funcional distribución, consta de: <br></div><div>• Hall de ingreso. <br></div><div>• Toilette. <br></div><div>• Living comedor con salida al balcón. <br></div><div>• Balcón corrido. <br></div><div>• Cocina comedor independiente. <br></div><div>• Lavadero integrado a la cocina.</div><div> •&nbsp;Dependencia y baño de servicio ( la dependencia actualmente se encuentra incorporada a la cocina, se puede independizar con facilidad).</div><div>• Suite principal con vestidor y salida al balcón. <br></div><div>• Dos dormitorios con placard de piso a techo. <br></div><div>• Segundo baño completo.</div><div>• Calefacción individual por losa radiante. <br></div><div>• Cochera fija cubierta y baulera.&nbsp;<br></div><div>• Cocheras adicionales: Consultar.<br></div><div><br></div><div>Amenities y servicios de primer nivel: <br></div><div>• Seguridad 24 hs.<br></div><div>• Piscina cubierta.<br></div><div>• Gimnasio.<br></div><div>• Sauna.<br></div><div>• Spa.<br></div><div>• Sala de reuniones.<br></div><div>• Laundry.<br></div><div>• Microcine.<br></div><div>• Sum.<br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</div><div><br></div><div>Requisitos:&nbsp;</div><div>Garantía propietaria CABA o seguro de caución.&nbsp;</div><div>Pago mes adelantado.&nbsp;</div><div>Depósito en garantía.&nbsp;</div><div>Demostración de ingresos.&nbsp;</div><div>El precio del alquiler no incluye: Expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, ABL ( tasa e impuesto).&nbsp;</div><div>Seguro de incendios y responsabilidad civil.&nbsp;</div><div>No apto para mascotas ( sin excepciones).&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br><br> <br><br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.