<span style="font-size: 14px;">Emprendimiento&nbsp; en Colegiales. Entrega Marzo 2027.&nbsp;</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Edificio de 2 subsuelos, planta baja y siete pisos con unidades de vivienda. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el residencial barrio de Colegiales, en un entorno de plazas y espacios recreativos, cerca de importantes Avenidas como Federico Lacroze, Av. Cabildo Y Alvarez Thomas. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Unidades de categoría de 47 a 222&nbsp; m2, con terminaciones de excelencia, balcones aterrazados y ambientes de generosas dimensiones. Cocheras opcionales. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amenities y servicios del edificio: Espacio para seguridad. Hall de entrada revestido en madera, espejos y carpintería vidriada. Cocheras y espacios guarda bicicletas. Azotea con piscina, solárium y sector de parrilla.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Monoambientes de 55,6 m2 totales con balcón y patio, disponibles al frente y contra frente del edificio.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> <br></span></div><div style="line-height: 1;">Unidad publicada:&nbsp;</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cómoda y funcional distribución que permite generar 2 ambientes independientes, ambos con ventilación y luz natural.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso con espacio de guardado.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ambiente con salida al balcón y al patio.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Balcón al frente con vista a jardines.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al ambiente.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Patio con acceso desde el sector de la cocina.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo. <br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Detalles y terminaciones de las unidades: Provisión de agua mediante un sistema presurizado con bombas de impulsión. Agua caliente con termotanques de alta recuperación. Pisos eléctricos para calefacción. Equipos de aire acondicionado invertir frío / calor en todos los ambientes. Pisos de madera pre finish de primera calidad. Carpinterías de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone, muebles de alacena y bajo mesada, griferías Fv, artefactos sanitarios Roca, hornos y anafes vitrificados eléctricos Ariston o similar, bacha en cocina doble marca Johnson, porcelanatos en revestimientos, espejos y herrajes de primera calidad. </span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</span><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br />

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
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