<div>Alquiler departamento de 2 ambientes en Belgrano.<br></div><div>Torre de categoría en esquina, con amenities y seguridad 24 hs.<br></div><div>A una cuadra de Avenida Cabildo.</div><div><span style="font-weight: bold;">Disponible a partir del 15/05/2024.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso alto al contra frente, con vista abierta, muy luminoso.</span></div><div>Excelente estado, se entrega pintado a nuevo con pisos pulidos y plastificados.<br></div><div>Consta de:<br></div><div>• Hall de ingreso con placard de piso a techo.<br></div><div>• Living comedor con doble ventanal y salida al balcón.<br></div><div>• Balcón abierto al contra frente.<br></div><div>• Cocina independiente, con conexión para lava ropas.<br></div><div>• Dormitorio con amplio placard de piso a techo y persianas de enrollar.<br></div><div>• Baño completo.<br></div><div>• Artefacto de cocina a gas.<br></div><div>• Agua caliente de regulación individual.<br></div><div>• Calefacción por losa radiante individual.<br></div><div><br></div><div>Amenities y servicios del edificio:<br></div><div>• Vigilancia 24 hs.<br></div><div>• Control de acceso.<br></div><div>• Encargado.<br></div><div>• Servicio de recepción de paquetes.<br></div><div>• Piscina.<br></div><div>• Solarium.<br></div><div>• Parque.<br></div><div>• SUM.<br></div><div>• Laundry.<br></div><div>• Estacionamiento de cortesía.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NO se aceptan mascotas.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Máximo 3 personas.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Requisitos: <br></div><div>Demostración de ingresos. <br></div><div>Garantía propietaria o seguro de caución. <br></div><div>Un mes de depósito en garantía. <br></div><div>Pago de mes adelantado. <br></div><div>Ajuste trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.