<p>VENTA.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Emprendimiento en Nuñez, entrega Julio 2027. Apto blanqueo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad única en el edificio.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Duplex de dos ambientes en piso alto, muy luminoso.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consta de:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En PB ( piso 11 del edificio):&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Toilette.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living comedor.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al ambiente.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón aterrazado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En PA ( piso 12° del edificio).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gran suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplio Vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo.&nbsp;</span></p><p>Segundo balcón.&nbsp;</p><p><br></p><p>Besares y vuelta de Obligado,&nbsp; a 1 cuadra de Avenida Cabildo.&nbsp;</p><div>Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2. <br></div><div><br></div><div>Edificio en esquina de PB + 11 pisos + subsuelo y azotea. <br></div><div>1 Local comercial distribuido en PB y Subsuelo. <br></div><div>3 cocheras y espacios guarda bicicletas. <br></div><div>Sum con parrilla y balcón aterrazado. <br></div><div><br></div><div>Unidades con vista a calle Besares con orientación NO y unidades con vista a calle Vuelta de obligado con orientación NE.</div><div> <br></div><div><br></div><div>Detalles y terminaciones de primera calidad: <br></div><div>Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. <br></div><div>Pisos eléctricos para calefacción. <br></div><div>Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes.<br></div><div>Pisos de madera prefinish de primera calidad. <br></div><div>Carpinterias de aluminio Aluar A40.<br></div><div>Mesadas en baños y cocinas de Silestone.<br></div><div>Muebles bajo y sobre mesada en la cociona. <br></div><div>Griferias FV y artefactos Roca.<br></div><div>Hornos y anafes eléctricos Ariston o similar. <br></div><div>Bacha de cocina marca Jhonson.<br></div><div>Porcelanatos en revestimientos.</div><div><br></div><div>Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en&nbsp; refuerzos y saldo del 50%.&nbsp;</div><div>Consultar por otras opciones de pago en pesos en cuotas ajustables.</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.