<p>VENTA.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Emprendimiento en Nuñez, entrega Marzo 2026.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad única en el edificio.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Duplex de dos ambientes en piso alto, muy luminoso.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Consta de:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En PB ( piso 11 del edificio):&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Toilette.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living comedor.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada al ambiente.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón aterrazado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En PA ( piso 12° del edificio).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gran suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplio Vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo.&nbsp;</span></p><p>Segundo balcón.&nbsp;</p><p><br></p><p>Besares y vuelta de Obligado,&nbsp; a 1 cuadra de Avenida Cabildo.&nbsp;</p><div>Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2. <br></div><div><br></div><div>Edificio en esquina de PB + 11 pisos + subsuelo y azotea. <br></div><div>1 Local comercial distribuido en PB y Subsuelo. <br></div><div>3 cocheras y espacios guarda bicicletas. <br></div><div>Sum con parrilla y balcón aterrazado. <br></div><div><br></div><div>Unidades con vista a calle Besares con orientación NO y unidades con vista a calle Vuelta de obligado con orientación NE.</div><div> <br></div><div><br></div><div>Detalles y terminaciones de primera calidad: <br></div><div>Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. <br></div><div>Pisos eléctricos para calefacción. <br></div><div>Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes.<br></div><div>Pisos de madera prefinish de primera calidad. <br></div><div>Carpinterias de aluminio Aluar A40.<br></div><div>Mesadas en baños y cocinas de Silestone.<br></div><div>Muebles bajo y sobre mesada en la cociona. <br></div><div>Griferias FV y artefactos Roca.<br></div><div>Hornos y anafes eléctricos Ariston o similar. <br></div><div>Bacha de cocina marca Jhonson.<br></div><div>Porcelanatos en revestimientos.</div><div><br></div><div>Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.&nbsp;</div><div>Consultar por otras opciones de pago en pesos en cuotas ajustables.</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.