DESCRIPCIÓN
<p>Alquiler monoambiente amoblado y equipado en Villa Crespo.</p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente estado.</span></div><div><br></div><div>Piso alto al frente, muy luminoso, cómodo y funcional, en excelente estado. Ambiente amplio sectorizado con gran ventanal con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Living comedor con juego de mesa con 4 sillas y sofá cama.</div><div><br></div><div>Cocina integrada al ambiente, equipada con: Heladera con freezer, anafe y horno, extractor, microondas, cafetera, pava eléctrica tostadora y utensilios de cocina.</div><div><br></div><div>Balcón corrido con vista al frente. Con juego de mesa y dos sillones.</div><div><br></div><div>Mueble divisor con soporte reversible para TV.</div><div><br></div><div>Dormitorio con cama Queen, mesas de luz y veladores.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Placard de piso a techo.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío calor.</div><div><br></div><div>Secador de pelo y ropa blanca.</div><div><br></div><div>Caja de seguridad.</div><div><br></div><div>Edificio con solarium con duchas, laundry, SUM y Parrilla.</div><div><br></div><div>Ubicado en una inmejorable zona del barrio, cercano a los polos comerciales, culturales y gastronómicos de Villa Crespo y Palermo. A pasos de la Avenida Scalabrini Ortiz y tan sólo unas cuadras de las Avenidas Corrientes, Córdoba y Estado de Israel. Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos.</div><div><br></div><div>Expensas $ 82.300, Edesur $ 16.000 ( según consumo), internet flow $ 32.000 , Abl $ 16.500( tasa e impuesto) NO incluidos en el precio del alquiler. Valores aproximados de referencia Marzo / abril 2025, pueden variar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Demostración de ingresos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Garantía propietaria de CABA ( informes a cargo del Locatario), </span></div><div><span style="font-weight: bold;"> o seguro de caución, </span></div><div><span style="font-weight: bold;"> o pago por adelantado del total del contrato con refuerzo de depósito en garantía .</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 1 mes de depósito en garantía. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Contrato mínimo de 3 meses y de máximo 12 meses. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ajuste trimestral por Ipc en contratos de 3 meses o más.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- El precio del alquiler NO incluye: Expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, ABL ( Tasa e impuesto inmobiliario).</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Servicio de Limpieza final usd 45 a cargo del Locatario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Honorarios inmobiliarios a cargo del Locatario. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- No se aceptan mascotas de ningún tipo, son excepción. </span></div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br><br> <br><br> <br> <br> <br>
Edificio situado en el barrio Villa Crespo, entre las calles Aguirre y Loyola.
Ubicado en zona de fácil acceso, entre las avenidas Corrientes, Córdoba y Scalabrini Ortiz.Con gran variedad de medios de transportes públicos cercanos, a dos cuadras del subte B estación Malabia.
Zona de Outlets, circuito gastronómico de Palermo y Villa Crespo, cercana a Parque Centenario.
• Edificio de PB y 10 pisos.
• PB: Hall de acceso y cocheras.
• PISOS 1º a 8º: Unidades 1 Ambiente y 2 Ambientes en Suite.
• PISO 9º: Unidad de 3 Ambientes y 2 Ambientes en Suite.
• PISO 10º: Amenities y Servicios
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:
• Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable
• Iluminación LED en espacios comunes
• Sensores de movimientos en palieres
• Agua caliente por sistema central de recirculación
• Pisos de porcelanato en áreas comunes
• Paredes divisorias en unidades en ladrillo común
• Fachada del edificio verde
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS UNIDADES:
• Frentes e interiores de placard
• Carpinterías de aluminio anodizado
• Puertas de entrada de chapa reforzada, doble cerradura y perno de seguridad
• Instalación preparada para Split frío/calor
• Piso flotante de PVC simil madera
COCINAS Y BAÑOS
• Mesadas de Granito color Mara
• Cocinas marca Lonvie o similar
• Piletas de Cocina marca MI PILETA o similar
• Campanas con salida al exterior marca TST línea Lumine
• Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca
• Pisos cerámicos
• Artefactos sanitarios línea Ferrum o similar
• Grifería con cierre cerámico FV o similar.
Accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).