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Araoz al 600
ALQUILER
USD600
ALQUILER TEMPORARIO
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Araoz al 600
Ubicación
Villa Crespo
Fecha de entrega
Abril 2021
Ambientes
1
Antiguedad
2 años
(REF. PBU35836 AP5998132)
Alquiler Temporario

Período

Valor

ALQUILER
USD600
ALQUILER TEMPORARIO
Por mes USD600
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 11
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 96.000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 32 m²
  • Semicubierta: 5 m²
  • Superficie Total: 37.3 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Alquiler monoambiente amoblado y equipado en Villa Crespo.</p><div><span style="font-size: 14px;">Excelente estado.</span></div><div><br></div><div>Piso alto al frente, muy luminoso, cómodo y funcional, en excelente estado. Ambiente amplio sectorizado con gran ventanal con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Living comedor con juego de mesa con 4 sillas y sofá cama.</div><div><br></div><div>Cocina integrada al ambiente, equipada con: Heladera con freezer, anafe y horno, extractor, microondas, cafetera, pava eléctrica tostadora y utensilios de cocina.</div><div><br></div><div>Balcón corrido con vista al frente. Con juego de mesa y dos sillones.</div><div><br></div><div>Mueble divisor con soporte reversible para TV.</div><div><br></div><div>Dormitorio con cama Queen, mesas de luz y veladores.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Placard de piso a techo.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío calor.</div><div><br></div><div>Secador de pelo y ropa blanca.</div><div><br></div><div>Caja de seguridad.</div><div><br></div><div>Edificio con solarium con duchas, laundry, SUM y Parrilla.</div><div><br></div><div>Ubicado en una inmejorable zona del barrio, cercano a los polos comerciales, culturales y gastronómicos de Villa Crespo y Palermo. A pasos de la Avenida Scalabrini Ortiz y tan sólo unas cuadras de las Avenidas Corrientes, Córdoba y Estado de Israel. Gran variedad de medios de transportes públicos cercanos.</div><div><br></div><div>Expensas $ 82.300, Edesur $ 16.000 ( según consumo), internet flow $ 32.000 , Abl $ 16.500( tasa e impuesto) NO&nbsp; incluidos en el precio del alquiler.&nbsp; Valores aproximados de referencia Marzo / abril 2025, pueden variar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Demostración de ingresos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Garantía propietaria de CABA ( informes a cargo del Locatario), </span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp; o seguro de caución, </span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp; o pago por adelantado del total del contrato con refuerzo de depósito en garantía .</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 1 mes de depósito en garantía.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Contrato mínimo de 3 meses y de máximo 12 meses.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ajuste trimestral por Ipc en contratos de 3 meses o más.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- El precio del alquiler NO incluye: Expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, ABL ( Tasa e impuesto inmobiliario).</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Servicio de Limpieza final usd 45 a cargo del Locatario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Honorarios inmobiliarios a cargo del Locatario.&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- No se aceptan mascotas de ningún tipo, son excepción.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br><br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br><br> <br><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio situado en el barrio Villa Crespo, entre las calles Aguirre y Loyola. Ubicado en zona de fácil acceso, entre las avenidas Corrientes, Córdoba y Scalabrini Ortiz.Con gran variedad de medios de transportes públicos cercanos, a dos cuadras del subte B estación Malabia. Zona de Outlets, circuito gastronómico de Palermo y Villa Crespo, cercana a Parque Centenario. • Edificio de PB y 10 pisos. • PB: Hall de acceso y cocheras. • PISOS 1º a 8º: Unidades 1 Ambiente y 2 Ambientes en Suite. • PISO 9º: Unidad de 3 Ambientes y 2 Ambientes en Suite. • PISO 10º: Amenities y Servicios CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: • Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable • Iluminación LED en espacios comunes • Sensores de movimientos en palieres • Agua caliente por sistema central de recirculación • Pisos de porcelanato en áreas comunes • Paredes divisorias en unidades en ladrillo común • Fachada del edificio verde CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS UNIDADES: • Frentes e interiores de placard • Carpinterías de aluminio anodizado • Puertas de entrada de chapa reforzada, doble cerradura y perno de seguridad • Instalación preparada para Split frío/calor • Piso flotante de PVC simil madera COCINAS Y BAÑOS • Mesadas de Granito color Mara • Cocinas marca Lonvie o similar • Piletas de Cocina marca MI PILETA o similar • Campanas con salida al exterior marca TST línea Lumine • Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamína blanca • Pisos cerámicos • Artefactos sanitarios línea Ferrum o similar • Grifería con cierre cerámico FV o similar. Accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Solarium
  • SUM
  • Luminoso
  • Apto profesional
  • Amenities
  • Amoblado
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Villa Crespo
Fecha de entrega
Abril 2021
Ambientes
1
Antiguedad
2 años
(REF. PBU35836 AP5998132)
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