Emprendimiento de Pozo en Colegiales. Entrega Marzo 2027.&nbsp;<br> <br> <div><br></div><div>Edificio de 2 subsuelos, planta baja y siete pisos con unidades de vivienda.<br></div><div>Ubicado en el residencial barrio de Colegiales, en un entorno de plazas y espacios recreativos, cerca de importantes Avenidas como Federico Lacroze, Av. Cabildo Y Alvarez Thomas.<br></div><div>Unidades de categoría de 47 a 202 m2, con terminaciones de excelencia, balcones aterrazados y ambientes de generosas dimensiones. Cocheras opcionales: usd 25.000.<br></div><div>Amenities y servicios del edificio: Espacio para seguridad. Hall de entrada revestido en madera, espejos y carpintería vidriada. Cocheras y espacios guarda bicicletas. Azotea con piscina, solárium y sector de parrilla.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes de 162,46 m2 totales, con balcón aterrazado, y terraza con jardín y parrilla propia y cochera opcional.<br></span></div><div>Unidad única en el edificio. <br></div><div>Piso alto muy luminoso, 95 m2 de balcón y terraza con jardín. <br></div><div>Consta de: <br></div><div>Salida al balcón desde ambos ambientes. <br></div><div>Living comedor.<br></div><div>Cocina integrada al ambiente. <br></div><div>Toilette.<br></div><div>Suite con vestidor. <br></div><div>Por su distribución podría dividirse a 3 ambientes. <br></div><div>Terraza propia con parrilla y jardín. <br></div><div>Detalles y terminaciones de las unidades: Agua caliente con termotanques de alta recuperación. Pre instalación de aire condicionado frío / calor. Pisos vinílicos, porcelanatos o similar. Carpinterías de aluminio nórdica con DVH. Pisos eléctricos para calefacción. Cerradura biométricas en puertas de acceso. <br></div><div>Baños y cocinas: Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similar. Muebles bajo y sobre mesada en la cocina. Griferias y artefactos Kanji o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Espejos y herrajes de primera calidad.<br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

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Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
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