<div style="line-height: 1;">Emprendimiento en Colegiales. Entrega Marzo 2027.&nbsp;<br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Edificio de 2 subsuelos, planta baja y siete pisos con unidades de vivienda.<br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><div>Ubicado en el residencial barrio de Colegiales, en un entorno de plazas y espacios recreativos, cerca de importantes Avenidas como Federico Lacroze, Av. Cabildo Y Alvarez Thomas.<br></div><div><br></div><div><br></div>Unidades de categoría de 47 a 222 m2, con terminaciones de excelencia, balcones aterrazados y ambientes de generosas dimensiones.&nbsp;<div><br></div><div>Amenities y servicios del edificio: Espacio para seguridad. Hall de entrada revestido en madera, espejos y carpintería vidriada. Cocheras y espacios guarda bicicletas. Azotea con piscina, solárium y sector de parrilla.</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamentos de 2 ambientes de 66,3 m2 totales, con balcón aterrazado.</div><div><br></div><div>Disponible en pisos bajos y altos. Con vista a pulmón de manzana al contrafrente y al jardín de PB.</div><div>53 m2 cubiertos de cómoda y funcional distribución.</div><div>Cuenta con:</div><div>Living comedir con salida al balcón.</div><div>Cocina integrada al ambiente.</div><div>Dormitorio con placard de piso a techo.</div><div>Baño completo.</div><div>Balcón aterrazado de 13 m2.</div><div>Salida al balcón desde ambos ambientes.</div><div><br></div><div>Detalles y terminaciones de las unidades: Provisión de agua mediante un sistema presurizado con bombas de impulsión. Agua caliente con termotanques de alta recuperación. Pisos eléctricos para calefacción. Equipos de aire acondicionado invertir frío / calor en todos los ambientes. Pisos de madera pre finish de primera calidad. Carpinterías de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone, muebles de alacena y bajo mesada, griferías Fv, artefactos sanitarios Roca, hornos y anafes vitrificados eléctricos Ariston o similar, bacha en cocina doble marca Johnson, porcelanatos en revestimientos, espejos y herrajes de primera calidad.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br>

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“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
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