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Armenia al 1300
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Armenia al 1300
Barrio
Palermo Soho
Ambientes
5
Dormitorios
3
Antiguedad
50
Baños
2
Superficie cubierta
123 m²
Total construido
211 m²
(REF. PPH5072024)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Condición: Bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 50 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 123 m²
  • Descubierta: 77 m²
  • Semicubierta: 11 m²
  • Superficie Total: 211 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta muy buen PH tipo casa en Palermo Soho.&nbsp;</p><p>Primer piso por escalera.&nbsp;</p><p>Excelente ubicación en el barrio, Armenia entre Niceto Vega y Cabrera.&nbsp;</p><p>Mucho potencial!&nbsp;</p><p>Ideal vivienda familiar, hostel, destino comercial, etc.&nbsp;</p><p>Muy luminoso, con vistas a el frente y a pulmón de manzana despejado.&nbsp;</p><p>Construcción sólida, ambientes amplios, luminosos y ventilados. Techos altos.&nbsp;</p><p>Buena distribución. Doble circulación.&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Todos los ambientes con ventana al exterior.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sin expensas.&nbsp;</span></p><p>Consta de:&nbsp;</p><p>Acceso por escalera desde la calle en PB, con un descanso.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">En piso 2° del inmueble&nbsp;</span>(Sería la Planta Baja del PH ):</p><p>- Hall de acceso.&nbsp;</p><p>- Entrada principal y de servicio.&nbsp;</p><p>- Pasillo/ Hall recibidor.&nbsp;</p><p>- Living comedor con salida al balcón.</p><p>- Balcón corrido al frente.&nbsp;</p><p>- Cocina independiente con salida a balcón trasero.&nbsp;</p><p>- Balcón trasero con vista a pulmón de manzana, se accede desde la cocina y desde el patio de servicio.&nbsp;</p><p>- Distribuidor a dormitorios.</p><p>- Dos dormitorios, uno con salida al balcón y otro con salida a patio interno.&nbsp;</p><p>- 2 baños. Uno completo con bañadera y otro completo con ducha.&nbsp;</p><p>- Patio interno al que se accede desde la puerta de servicio, el balcón trasero y dos de los dormitorios.&nbsp;</p><p>- Tercer dormitorio o estudio, con acceso independiente desde el patio trasero.&nbsp;</p><p>- En el patio: Lavadero descubierto y escaleras de acceso a la terraza.</p><p><span style="font-weight: bold;">En piso 3°</span>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">del inmueble</span> ( sería la Planta alta del PH):&nbsp;</p><p>- Gran terraza de 60 m2 con vista al frente, al patio interno y parcial a pulmón de manzana.&nbsp;</p><p>- Habitación y baño de servicio.&nbsp;</p><p>- Segundo lavadero semi cubierto.&nbsp;</p><p>- Baulera.&nbsp;</p><p>- Balcón trasero con vista a pulmón de manzana.&nbsp;</p><p>- Escaleras de acceso a azotea donde se encuentra el tanque de agua.&nbsp;</p><p><br></p><p>Medidas de los ambientes aproximadas en metros:&nbsp;</p><p>Living: 3,57 x 8&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Pasillo ingreso :3,68 x 1,1</span></p><p>Baño con ducha: 1,36 x 1,8<br></p><p>Cocina 5,54 x 1,8<br></p><p>Dorm 1: 3,3 x 3,6<br></p><p>Baño con bañadera: 3,25 x 1,64<br></p><p>Dorm 2: 2,57 x 3,4<br></p><p>Balcón: 1,1 x 7,3<br></p><p>Patio: 3 x 4,30<br></p><p>Balcón trasero: 3,23 x 1<br></p><p>Dorm 3: 2 x 3,5<br></p><p>Terraza: 7,4 x 7,8<br></p><p>Dep. y baño de servicio: 4 x 3,20 <br></p><p><br></p><p>Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Dependencia
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Escritorio
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
PH
Ubicación
Palermo Soho
Ambientes
5
Dormitorios
3
Antiguedad
50
Baños
2
Superficie cubierta
123 m²
Total construido
211 m²
(REF. PPH5072024)
UBICACIÓN
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