<p> Venta Impecable departamento de 2 ambientes con cochera opcional&nbsp; en Belgrano.<br>Edificio Liberateur, esquina Sucre y Libertador.</p><p><br>En piso 9 al frente, muy luminoso, con hermosa vista. <br><br>El lugar que siempre buscaste, con todas las comodidades en una excelente ubicación!<br><br>• Living comedor con salida al balcón.<br>• Cocina integrada al ambiente. <br>• Toilette.<br>• Dormitorio con baño en suite, espacio para vestidor y salida al balcón.<br>• Balcón con vista a Avenida Libertador. <br>• Cochera fija cubierta opcional, usd 35.000.&nbsp;<br><br>• Calefacción por piso radiante.<br>• Pre instalación para AA.<br>• Anafe y horno eléctrico.<br>• Apto profesional.<br><br>Edificio de primera categoría, full amenities.<br><br>• Seguridad 24 hs.<br>• Piscina cubierta.<br>• Gimnasio.<br>• Sauna.<br>• Spa.<br>• Sala de reuniones.<br>• Laundry.<br>• Microcine.<br>• Sum.<br></p><p>La propiedad se encuentra alquilada con contrato temporal en usd.<br><br>Accesible para personas con movilidad física reducida. (Ley 5115).</p><p>Valor de las expensas Enero 2023.&nbsp;</p><p>Imágenes de carácter referencial, pertenecen a una unidad similar en el edificio.&nbsp;</p><p> </p>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.