Poprop - Pohulanik Propiedades - Edificio Comercial en Venta en Palermo

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Medrano al 1600 - Parte 1: PB

Medrano al 1600

VENTA

USD450.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Medrano al 1600

Ubicación
Palermo

Total construido
388 m²

Antigüedad
30

Baños
4

Agua Corriente
No

(REF. PCO4808840)

INFORMACIÓN BÁSICA

Baños : 4
Condición: Bueno
Plantas : 3
Antigüedad : 30 Años
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 242 m²
Descubierta: 134 m²
Semicubierta: 12 m²
Total Construido: 388 m²

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.4;">VENTA edificio comercial en Palermo, excelente ubicación.</p><p style="line-height: 1.4;">NO ES LOTE PROPIO.</p><p style="line-height: 1.4;">Se vende con renta hasta </p> <div style="line-height: 1.4;">Mucho potencial! </div><div style="line-height: 1.4;"> Ideal múltiples destinos: Centro médico / estética, Obra social, institución educativa, Comercio, Showroom, Gastronomía, etc.<br></div><div style="line-height: 1.4;">388 m2 distribuidos en 3 plantas: PB + 2 pisos, de acceso por escalera.<br></div><div style="line-height: 1.4;">En Planta baja:<br></div><div style="line-height: 1.4;">Superficies: Total: 89, 6 m2 . Cubierta: 33,6 m2. Semi cubierta: 12,6 m2. Descubierta: 42,8 m2.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Entrada independiente. Ingreso por pasillo. Recepción / sala de estar. Toilette. Patio.<br></div><div style="line-height: 1.4;">En Primer piso:<br></div><div style="line-height: 1.4;">Superficies: Total: 168 m2 . Cubierta: 127,7 m2. Descubierta: 40,6 m2. Vano de escalera y vacío: 4 m2.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Amplia sala de espera. 5 oficinas, 3 de ellas con salida a la terraza. Baulera/archivo. Baño con ante baño. Escaleras. Terraza al frente. <br></div><div style="line-height: 1.4;">En segundo piso:<br></div><div style="line-height: 1.4;">Superficies: Total: 131,2 m2. Cubierta: 77 m2. Descubierta: 54 m2.<br></div><div style="line-height: 1.4;">Amplia oficina. Sala de reuniones/ sum. Cocina independiente. Dos baños con ante baño. Archivo y sala de maquinas. </div><div style="line-height: 1.4;">Muy luminoso, grandes ventanales en todas las plantas. <br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado a 3 cuadras de Avenida Scalabrini Ortiz, 6 cuadras de Avenida Santa Fé y 7 cuadras de Av. Coronel Díaz. <br></div><div style="line-height: 1.4;">Fácil acceso y gran variedad de medios de transportes públicos cercanos.<br></div><div style="line-height: 1.4;">No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). <br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.
Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.