Venta oficina en Tribunales, sobre Montevideo esquina Lavalle, con vista a ambas calles.&nbsp;<br> <br> <div style="line-height: 1.4;">Gran oficina compuesta por 5 unidades funcionales y una cochera. <br></div><div style="line-height: 1.4;">La distribución actual cuenta con: <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Recepción principal. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Segunda recepción. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Espacio de trabajo. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• 7 despachos privados. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• 2 salas de reuniones. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Sala de estar. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• 2 archivos/baulera. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina. <br></div><div style="line-height: 1.4;">• Baños del piso.<br></div><div style="line-height: 1.4;">• Cochera con acceso por fuera del edificio. <br></div><div style="line-height: 1.4;">Las oficinas y el edificio se encuentran en muy buen estado. <br></div><div style="line-height: 1.4;">Posibilidad de independizar las oficinas, se venden juntas o por separado, consultar precios.</div><div style="line-height: 1.4;"> <br></div><div style="line-height: 1.4;">Expensas: $72.400, promedio últimos 3 meses año 2022. -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Expensas cochera: $ 6.500. - ABL total de las 5 unidades: $10.602.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><br> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.