<div>VENTA</div><div><div><br></div><div>Oportunidad! Precio por tiempo limitado! </div><div><br></div><div>Semi piso de 4 ambientes en Las cañitas, cochera opcional, entrega inmediata.&nbsp;</div><div><br></div><div>• Pallier privado.</div><div>• Entrada principal y de servicio.</div><div>• Muy luminoso! excelente distribución. </div><div>• Living comedor con salida a balcón corrido con vista al frente.</div><div>• Cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada y salida a patio propio.</div><div>• Lavadero separado.</div><div>• Toilette.</div><div>• Suite con vestidor.</div><div>• Dos dormitorios con placard de piso a techo.</div><div>• Cochera opcional no incluida en el valor de publicación, desde usd 40.000. </div><div>• Bauleras desde usd 3000.</div><div>• Sistema de calefacción central por piso radiante.</div><div>• Pre instalación para AA tipo Split.</div><div>• Agua caliente central.</div><div><br></div><div><br></div><div>El valor de publicación corresponde al primer piso al frente, consulte por disponibilidad y valores en otros pisos. </div><div>(Algunas de las fotos pueden no pertenecer a la unidad publicada, el video pertenece a una unidad similar al contra frente).</div><div><br></div><div>Amenities del edificio:</div><div>• En piso 10º SUM, sauna, expansión, toilette.</div><div>• En piso 11º Sector parrilla, Sector Solárium con Jacuzzi.</div><div><br></div><div>Características del edificio:</div><div>• 11 plantas.</div><div>• 1 Subsuelo, 10 cocheras con acceso vehicular por monta vehículos hidráulico.</div><div>• Sector de Bauleras.</div><div>• Planta baja con Hall de espera mas 10 cocheras.</div><div>• 9 plantas con 18 semipisos</div><div>• En Piso 10º y 11º Areas de Esparcimiento, técnicas y vivienda unidad reservada.</div><div><br></div><div>Especificaciones de los departamentos:</div><div>• Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar o similar con DVH</div><div>• Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar.</div><div>• Solados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier.</div><div>• Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable.</div><div>• Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA.</div><div>• Anafe y Horno eléctrico</div><div>• Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos.</div><div>• Artefactos sanitarios Ferrum.</div><div>• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica.</div><div>• Herrajes de 1ra calidad.</div><div>• Frentes de placard sin interiores</div><div><br></div><div>Superficies aproximadas dptos. frente:</div><div>• Total: 107,7 m2</div><div>• Cubierta: 89,7 m2</div><div>• Descubierta: 10,5 m2</div><div>• Amenities: 7,5 m2</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.