Venta PH en hermosa y privilegiada zona del corredor Donado Holmberg, a metros de la Plaza Zapiola, en Villa Urquiza al límite con Belgrano R. <div style="line-height: 1.4;">En muy buen estado, recientemente renovado y con mucho potencial. </div><div style="line-height: 1.4;">Apto profesional y apto comercial. </div><div style="line-height: 1.4;">Al frente, con entrada independiente en PB. </div><div style="line-height: 1.4;">Distribuido en dos plantas, consta de: </div><div style="line-height: 1.4;">En Planta Baja: </div><div style="line-height: 1.4;">- Hall de ingreso. </div><div style="line-height: 1.4;">- Living comedor con ventana al frente. </div><div style="line-height: 1.4;">- Dormitorio principal con placard empotrado y salida a patio interno. </div><div style="line-height: 1.4;">- Segundo dormitorio con ventana al frente, y placard empotrado de piso a techo. </div><div style="line-height: 1.4;">- Baño completo hecho a nuevo. </div><div style="line-height: 1.4;">- Cocina independiente, con espacio y conexión para lava ropas, y salida a patio interno. No cuenta con muebles de alacena y bajo mesada instalados.</div><div style="line-height: 1.4;">- Pequeño patio interno.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"> </div><div style="line-height: 1.4;">En Planta Alta: </div><div style="line-height: 1.4;">- Amplia terraza propia con vista al frente, a la arboleda de la calle, con sol durante todo el día. </div><div style="line-height: 1.4;">- Ambiente apto múltiples destinos: Quincho, estudio, tercer dormitorio, etc. </div><div style="line-height: 1.4;">- Segundo baño a terminar. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Sin expensas! </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Medidas de los ambientes ( aprox. en metros): Living comedor 3.30 x 5.40 - Cocina 2.10 x 4 - Baño 1.50 x 2 – Hall de distribución 1.10 x 3 - Dormitorio Principal 3 x 4.15 - Segundo dormitorio 3.30 x 3.40 -Terraza 5 x 9.20 – Ambiente en Planta alta 2.50 x 7.20. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</div><div> </div> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.