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Avenida Acoyte al 1300
VENTA
USD360.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Acoyte al 1300
Barrio
Villa Crespo
Ambientes
4
Antiguedad
10
Superficie cubierta
98 m²
Total construido
155 m²
Apto profesional
No
Expensas
10000
(REF. PAP4125093)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD360.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 10000
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 98.50 m²
  • Descubierta: 57 m²
  • Superficie Total: 155.50 m²
DESCRIPCIÓN

Exclusivo duplex de 4 ambientes con terraza propia de 50m2, 2 cocheras y baulera en Villa Crespo. 

Departamento diseñado por el arquitecto propietario de la unidad.
Materiales y terminaciones de primera calidad. Detalles únicos, impecable estado.
Tercer piso, vista a contra frente abierto, muy fresco y luminoso. Funcional distribución.
Consta de:
En PB ( piso 3):
• Hall de ingreso.
• Placard de recepción.
• Toilette.
• Living comedor con  salida al balcón.
• Cocina integrada al ambiente, diseño de concepto abierto, espacios ocultos para lavavajillas y lava ropas.
• Hall de distribución.
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
• Segundo dormitorio.
• Segundo baño completo.
• Tercer dormitorio.  Se encuentra unido al living, el acceso desde el pasillo está cerrando  con un mueble de piso a techo, fácilmente es posible volver a la planta original de 3 dormitorios.
• Balcón con escaleras de acceso a la terraza.
En PA ( piso 4):
• Amplia terraza.
• Gran parrilla con sector de mesada y bacha.
• Toilette.
• Instalaciones preparadas para realizar un ambiente cerrado y/o jacuzzi.

Materiales , terminaciones y servicios: 

• Pisos de porcelanato español tabla grande en living comedor, cocina, pasillos y dormitorios.
• Pisos y revestimientos de porcelatano en baños.
• Artefactos de baño línea Marina y griferías Piazza Premium.
• Muebles de cocina hechos en rauvizio y aluminio con vidrio color.
• Mesada y alzada de silestone en toda la cocina
• Barra de cocina de madera enchapada en cedro haciendo juego con mueble empotrado en living.
• Puertas enchapadas en cedro.
• Calefacción por losa radiante individual, se regula en cada ambiente.
• 2 cocheras fijas cubiertas.
• Baulera.


Edificio de 4 pisos, 11 unidades, Cocheras, SUM con parrilla y Laundry.
Ubicado en una hermosa zona del barrio de Villa Crespo, a unas cuadras de Parque Centenario.


Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). 







Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

SERVICIOS
  • Cochera fija cubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Parrilla
  • SUM
  • Luminoso
  • Lavadero
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Villa Crespo
Ambientes
4
Antiguedad
10
Superficie cubierta
98 m²
Total construido
155 m²
Apto profesional
No
Expensas
10000
(REF. PAP4125093)
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