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Avenida Cabildo al 3500
VENTA
USD264.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Avenida Cabildo al 3500
Barrio
Nuñez
Fecha de entrega
Marzo 2023
Total construido
109 m²
Superficie cubierta
91 m²
Disposición
Frente
(REF. PBU39803 OF4097532)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Toilettes : 2
  • Antigüedad : En Construcción
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 2.10 m²
  • Cubierta: 91.90 m²
  • Descubierta: 14.40 m²
  • Superficie Total: 109.50 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente oficina de 109,5 m2 totales, de pozo en ICON Cabildo.

Consta de:
Espacio de trabajo común.
3 despachos privados.
Cocina.
2 Toilettes.
Balcón con vista al frente.
Disponible a partir del piso 5 y en pisos altos.
Apto todo destino: Comercial, profesional, oficina o vivienda.
Posibilidad de re distribuir espacios de acuerdo a necesidad.

Con cochera, no incluida en el valor de publicación, usd 27.000.

ICON CABILDO
Un nuevo y moderno edificio de oficinas y viviendas en Nuñez, uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en el mercado, lugar estratégico de excelente accesibilidad, conectividad y variedad de comercios y servicios cercanos.
Se adapta a las nuevas tendencias que exige el mercado, planteando espacios de vivienda y/ o trabajo desde la experiencia del usuario priorizando un balance entre lo profesional y la vida personal.
Un edificio pensado para el nuevo paradigma laboral post pandemia, la solución al dónde y cómo trabajar. Plantas y unidades flexibles, proyectadas para adaptarse a todo destino.

• 14 pisos con undades de 48 a 280 m2.
• Local comercial de doble altura en PB.
• Amenenities PB: Jardin, piscina, solarium, sauna y gimnasio.
• Amenities piso 15: SUM, salas de reuniones y sala de proyecciones.
• Diseño corporativo.
• Espacios de Co Working in out
• Networking terrace.
• Bike friendly
• 3 ascensores de última generación.
• Control de acceso digital
• 2 subsuelos de cocheras.
• Conectividad: Subte, metrobus, tren, autopistas. Acceso ideal tanto vehicular como de transporte público.

Consultar por otras unidades disponibles.
Entrega principios 2023.
Accesible para personas con movilidad física reducida. ( ley 5115).

Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

ICON CABILDO

Un nuevo y moderno edificio de oficinas y viviendas en Nuñez, uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento en el mercado, lugar estratégico de excelente accesibilidad, conectividad y variedad de comercios y servicios cercanos.
Se adapta a las nuevas tendencias que exige el mercado, planteando espacios de vivienda y/ o trabajo desde la experiencia del usuario priorizando un balance entre lo profesional y la vida personal.
Un edificio pensado para el nuevo paradigma laboral post pandemia, la solución al dónde y cómo trabajar.
Plantas y unidades flexibles, proyectadas para adaptarse a todo destino.

• 14 pisos con undades de 48 a 280 m2.
• Local comercial de doble altura en PB.
• Amenenities PB: Jardin, piscina, solarium, sauna y gimnasio.
• Amenities piso 15: SUM, salas de reuniones y sala de proyecciones.
• Diseño corporativo.
• Espacios de Co Working in out
• Networking terrace.
• Bike friendly
• 3 ascensores de última generación.
• Control de acceso digital
• 2 subsuelos de cocheras.
• Conectividad: Subte, metrobus, tren, autopistas. Acceso ideal tanto vehicular como de transporte público.

ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Pileta
  • Seguridad 24Hs
  • Microcine
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control de acceso
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Nuñez
Fecha de entrega
Marzo 2023
Total construido
109 m²
Superficie cubierta
91 m²
Disposición
Frente
(REF. PBU39803 OF4097532)
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