Espectacular triplex de 4 ambientes con balcón aterrazado con parrilla, terraza privada y doble cochera fija y cubierta, en Espacio Lugones en Villa Urquiza. Una vivienda que combina la comodidad de una casa con la seguridad de vivir en un edificio. Ambientes frescos y muy luminosos. Diseño moderno de funcional distribución en 3 plantas. Ingreso por piso 4: • Hall de recepción. • Amplio living comedor con salida al balcón y escaleras de acceso a piso 3. • Cocina de concepto abierto integrada al ambiente, con isla, horno italiano eléctrico empotrado, anafe sobre mesada Franke a gas y conexión para lava vajillas. • Toilette. • Lavadero independiente. • Balcón aterrazado con parrilla, y escaleras de acceso a la terraza. En piso 5: • Hermosa terraza privada. • Sector verde. • Jacuzzi. • Ducha. En piso 3: • Hall de distribución. • Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. • Baño principal compartimentado con doble bacha. • Segudo y tercer dormitorio. • Baño completo. Excelente estado, calidad constructiva y detalles de primer nivel. • Caldera dual Baxi para calefacción y agua caliente. • Calefacción piso radiante. • AA colocados en todos los ambientes. • Cortinas y black-out colocados. • Cerramientos en aluminio anodizado negro DVH con cámara de aire. • Pisos de porcelanato simil madera. Circuito perimetral de cámaras de seguridad Portón con control remoto a distancia Generador marca GENERAC modelo RG027, para bombas, luminarias generales y cámaras de seguridad. Muy buena ubicación en Villa Urquiza, a 2 cuadras de Avenida Olazábal y a 2 cuadras de Avenida Alvarez Thomas. Hermosa zona residencial que brinda la tranquilidad de un barrio estando a pasos de corredores comerciales, gastronómicos y culturales de la zona. Y a tan solo unas cuadras del corredor Donado-Holmberg, uno de los polos gastronómicos más novedosos y pujantes de la ciudad en los últimos años. Gran variedad de medios de transportes cercanos. Subte línea B, tren Mitre y numerosas líneas de colectivos. Vías vehiculares directas hacia Zona Norte, autopistas y centro de la ciudad. No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.