<p> Excelente local comercial en esquina. <br>Edificio Lora Chacarita&nbsp; – Emprendimiento en construcción - entrega fines 2024</p><p><br>43 m2 cubiertos + 17 m2 de expansión semicubierta<br>Acceso independiente del edificio. <br>Cocina.<br>Toilette. <br>Grandes ventanales. <br>Ideal inversión! <br><br>Ubicado en Loyola esquina Ravignani en el barrio de Chacarita en el límite con Palermo. Zona en pleno desarrollo y revalorización inmobiliaria que conserva la impronta de un barrio residencial y se encuentra rodeada de los polos culturales, comerciales y gastronómicos de Palermo, Villa Crespo, Colegiales y el Distrito Audiovisual.<br><br> 14 UNIDADES<br>2,3 Y 4 AMBIENTES CON BALCONES ATERRAZADOS Y PARRILLA PROPIA.<br>1 DUPLEX DE 5 AMBIENTES CON TERRAZA, PARRILLA Y PISCINA.<br>PB + 7 PISOS<br>3 COCHERAS<br>1 LOCAL COMERCIAL<br><br>Calidad constructiva y detalles de terminación de primer nivel.<br>Se pueden visitar otros edificios similares de la misma constructora en la zona. <br>Consulte por financiación. <br><br><br>Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp;</p><br> <br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.