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Río de Janeiro al 800 - Mono ambiente piso alto
VENTA
USD84.000
  • Foto Departamento en Venta en  Caballito ,  Capital Federal  Río de Janeiro al 800 -  Mono ambiente piso alto
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Río de Janeiro al 800 - Mono ambiente piso alto
Barrio
Caballito
Fecha de entrega
Noviembre 2022
Ambientes
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
38 m²
Total construido
42 m²
Apto profesional
Si
(REF. PBU39542 AP3983193)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 10
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 38.50 m²
  • Descubierta: 4 m²
  • Superficie Total: 42.50 m²
DESCRIPCIÓN

Últimas unidades disponibles!  Entrega Inmediata. 
Excelente monoambiente.
Piso alto, vista abierta al contra frente, orientado hacia el Parque Centenario.
Muy cómodo funcional y luminoso.
Consta de:
• Ambiente principal con salida al balcón.
• Cocina integrada al ambiente.
• Baño completo.
• Placard completo de piso a techo.
• Cochera opcional no incluida en el valor de publicación.


Departamentos de 1 y 2 ambientes para viviendas y/o estudios en la mejor zona de Caballito, Edificio de triple frente a cuadra y media del Parque Centenario. Edificio de la Flor II, Río de Janeiro al 800.
• PB + 10 pisos
• Cocheras en primer y segundo SS.
• Unidades de 42 a 60 m2 totales.
• Local comercial en planta baja
• Amenities en piso 10: Sum , solarium, piscina y parrilla.
• Apto profesional.

Calidad constructiva y detalles de terminación de primer nivel.
• Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.
• Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones.
• Cocinas equipadas con mesada de granito, bajo mesada y alacena, cocina a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.
• Artefactos de baño marca Ferrum o similar y griferías FV.
• Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje.
• Agua caliente central por termotanques a gas marca Rheem o similar.
• Placard con frente integral espejado e interior completo.
• Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
• Dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Excelente ubicación, a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona. A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.



Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Venta excelentes departamentos de 1 y 2 ambientes para viviendas y/o estudios en la mejor zona de Caballito, Edificio de triple frente a cuadra y media del Parque Centenario. Edificio de la Flor II, Río de Janeiro al 800.
Últimas unidades disponibles! Consulte por financiación.

• PB + 10 pisos.
• Unidades de 42 a 60 m2 totales.
• Cocheras.
• 2 Subsuelos.
• Espacio para bicicletas.
• Local comercial en planta baja
• Amenities en piso 10: Sum/ CoWork , solarium, piscina,duchas, parrilla, Mirador panorámico.
• Apto profesional.
• Grupo electrógeno.
• Circuito de TV con cámaras de seguridad y conexión a alarma.

Calidad constructiva y detalles de terminación de primer nivel.

• Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.
• Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones.
• Cocinas equipadas con mesada silestone, bajo mesada y alacena, cocina a gas primera marca y campanas de extracción de
acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.
• Artefactos de baño marca Ferrum o similar y griferías FV.
• Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje.
• Agua caliente central por termotanques a gas marca Rheem o similar.
• Placard con frente integral espejado e interior completo.
• Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
• Dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Excelente ubicación, a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona. A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.

Accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).

SERVICIOS
  • 24 Hours Security
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Pileta
  • En construcción
  • Luminoso
  • Agua Caliente Central
  • Calefacción individual
  • Seguridad 24Hs
  • Cochera Opcional
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Cocina propia
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Caballito
Fecha de entrega
Noviembre 2022
Ambientes
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
38 m²
Total construido
42 m²
Apto profesional
Si
(REF. PBU39542 AP3983193)
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