<p> Alquiler muy buen departamento de 3 ambientes en Belgrano, sólo contrato comercial con ajuste por IPC.<br></p><p><br>Apto Profesional , comercial, estudio profesional y /o consultorio. </p><p>Preparado para consultorio odontológico con equipo en perfecto estado.</p><p><br>Excelente ubicación, Av. Olazábal entre Amenábar y Ciudad de la Paz. A 1 de Avenida Cabildo y 2 de Juramento, en el corazón de Belgrano. Fácil acceso, gran variedad de medios de transportes cercanos. <br><br>Interno en primer piso, ambientes amplios en muy buen estado. <br>Consta de :<br>- 54 m2 totales<br>-1 Ambiente totalmente equipado como consultorio Odontológico de 3.20 x 3.20 Mts. <br>-1 Ambiente libre como para instalar consultorio o estudio profesional de 3.80 x 3.40 Mts. <br>-1 Ambiente ideal para sala de espera y recepción de 4.00 x 5.43 Mts. <br>- Baño Completo de 1.90 x 2.20 Mts.<br>- Cocina independiente de 1.10 x 2.55 Mts, con Termotanque eléctrico. <br>- Todos los ambientes con ventanas al aire luz del edificio, AA frío/calor en la recepción y un AA frío en cada consultorio/estudio.<br>- Puerta de ingreso blindada.<br>- Pisos cerámicos de laja negra.<br><br>Características del equipo odontológico: <br> Perfecto estado y funcionamiento<br>-EQUIPO SBZ MAGISTER CON 2 EYECTORES DE SALIVA. <br>-BANQUETA PARA ODONTOLOGO. <br>-COMPRESOR FH 1.5 HP. <br>-ESTERILIZADORA STAR ESTUFA A SECO. <br>-LAMPARA DE LUZ HALOGENA. <br>-CUATRO (4) FICHEROS DE MELAMINA NEGRA DE 50X50X1,35 CON CERRADURA COLECTIVA. <br>-DOS (2) ESCRITORIOS DE FORMICA BEIGE DE 1,20 Mts. <br>-MUEBLE CAJONERA DE 4 CAJONES.<br><br>No Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115).<br><br> </p> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.