<p> Espectacular Triplex de 4 ambientes con dependencia y terraza propia. <br>Edificio Liberateur, primera categoría, full amenities. <br>Belgrano, Av. Libertador con ingreso por calle Sucre. <br><br>El lugar que siempre buscaste, con todas las comodidades en una excelente ubicación!<br><br>Piso alto, muy luminoso, con hermosa vista abierta sobre Avenida Libertador. <br>Consta de:<br>En PB / piso 12:<br>• Hall y toilette de recepción.<br>• Living comedor con salida al balcón.<br>• Cocina independiente.<br>• Dependencia de servicio.<br>• Lavadero.<br>En primer piso / piso 13:<br>• Hall de distribución.<br>• 3 dormitorios en suite con placard de piso a techo, 2 de ellos con espacio previsto para vestidor.<br>• Patio con escaleras de acceso a la terraza.<br>En segundo piso / piso 14:<br>• Terraza propia de 59 m2. <br><br>• Pre instalación para AA en todos los ambientes.<br>• Calefacción por losa de control individual.<br>• Agua caliente central. <br>• Cochera opcional no incluida en el valor de publicación, usd 35.000.&nbsp;<br><br>Amenities y servicios comunes:<br><br>• Seguridad 24 hs.<br>• Piscina cubierta.<br>• Gimnasio.<br>• Sauna.<br>• Spa.<br>• Sala de reuniones.<br>• Laundry.<br>• Microcine.<br>• Sum.<br><br>Expensas Enero 2023.</p><p>Consulte por otras unidades disponibles en venta y/o alquiler en el edificio. <br>Dejanos tu teléfono y nos comunicaremos a la brevedad.<br><br>No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). </p><p><br></p> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.