Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en Torre Premium en Caballito, sobre la calle Méndez de Andes al 500 entre Honorio Pueyrredón y Colpayo.<br><br>Ubicación con excelentes vías de comunicación y proximidad a diferentes nodos de interés de la ciudad tales como el CID, Acoyte y Rivadavia o Primera Junta. Donde podemos encontrar la más variada gama de centros comerciales, supermercados, colegios, shoppings, restaurantes, amplios espacios verdes, cafeterías y cines entre otras opciones.<br><br>Edificio en Torre. <br>Planta Baja,12 pisos y 1 subsuelo, que aloja unidades de vivienda apto profesional, cocheras y exclusivos amenities. <br><br>Departamento muy luminoso con vista abierta hacia la piscina y pulmón de manzana. <br><br>Cuenta con: <br><br>• Hall de ingreso.<br>• Toilette de recepción. <br>• Living comedor con salida al balcón. <br>• Balcón con vista a la piscina.<br>• Cocina independiente.<br>• 2 dormitorios con placard de piso a techo. <br>• Baño completo. <br><br>• Cochera opcional no incluida en el valor de publicación. usd 30.000<br><br>Amenities premium de categoría. Pensados para que disfruten vos y tu familia!<br><br>• Gimnasio equipado.<br>• Sector de juegos para niños.<br>• Área de parrillas.<br>• Piscina descubierta con solárium.<br>• Salón de usos múltiples.<br>• Seguridad 24hs. <br><br>Especificaciones: <br>COCINA<br>• Mesada de granito con zócalo de 20cm.<br>• Mueble de bajo mesada.<br>• Pisos de porcellanato.<br>• Horno y anafe eléctrico.<br>• Grifería monocomando FV o similar.<br>• Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o similar.<br> BAÑOS<br>• Pisos de porcellanato.<br>• Paredes en porcellanato.<br>• Griferías FV o similar<br>• Mesada y bacha de losa Ferrum o similar.<br>• Artefactos sanitarios Ferrum o similar con mochila.<br> PISOS EN AMBIENTES<br>• Porcellanato en living.<br>• Dormitorio con carpeta preparada para recibir solado.<br> PLACARDS<br>• Frente corredizo con placa de melamina en dormitorio.<br> BALCONES / AZOTEA<br>• Pisos y zócalo de cerámica.<br>• Baranda de aluminio y vidrio.<br>• Artefacto de luz en cieloraso.<br> CERRAMIENTOS<br>• Carpinterías de aluminio linea A30, Módena (o similar) dónde corresponda<br> CLIMATIZACIÓN<br>• Calefacción por piso radiante eléctrico.<br>• Pre instalación de aire acondicionado multisplit dónde corresponda. Sin provisión de equipo.<br><br>Entrega inmediata.&nbsp;<br><br>Nota: <br>Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas, podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. La empresa se reserva el derecho de introducir los cambios que fueran necesarios para mantener la calidad general del conjunto.<br>Los planos, imágenes, esquemas, medidas y superficies presentadas en todo este documento, poseen carácter ilustrativo. Las definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal.<br>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115). <br><br><br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.