Exclusivo duplex de 5 ambientes a estrenar en Belgrano. 258 m2. Balcones aterrazados, piscina, parrilla, dependencia de servicio y 2 cocheras. En piso 8: • Palier privado. • Toilette. • Gran living comedor con salida a balcón terraza. • Cocina independiente con comedor diario. • Balcón terraza. • Suite principal con vestidor. • 2 dormitorios con placard de piso a techo. • Baño completo con ante baño. En piso 9: • Gran sala de estar. • Terraza propia con piscina y parrilla. • Balcón. • Lavadero. • Dependencia y baño de servicio. • 2 cocheras fijas cubiertas. • Caldera dual individual con piso radiante. Edificio MNR Viviendas familiares de primera categoría, se destacan por un cálido diseño, de ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos, con amplios balcones o terrazas exclusivas con parrilla y/o piscina propia, que ofrecen espacios exteriores propios para realmente ser disfrutados. PB libre + 9 Pisos. 7 pisos de 4 ambientes con dependencia 1 duplex exclusivo con terraza y piscina propia. Ubicado en un lugar privilegiado del barrio de Belgrano a metros de Avenida Libertador, próximo a ORT Montañeses, el barrio chino, Barrancas de Belgrano y el Club Ciudad de Buenos Aires, entre otros lugares de interés. Entorno que ofrece gran variedad de medios de transportes públicos y vías de acceso claves. ¡El lugar que estabas buscando! Las imágenes publicadas pertenecen al edificio pero pueden no ser de esta unidad. Entrega estimada: Marzo 2023 Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.