Exclusivo triplex de 4 ambientes en el Barrio de Nuñez. Con gran terraza, 2 cocheras y 3 bauleras.<br><br>Piso alto, muy luminoso, vistas abiertas. Espectacular!<br><br>Ambientes amplios, cómodos y funcionales. Como vivir en una casa!<br><br>Este hermoso departamento se encuentra en los pisos 9, 10 y 11 del edificio ( ver plantas en galería de imágenes) y cuenta con: <br><br>En PB:<br>-Living comedor con salida al balcón.<br>-Toilette. <br>-Cocina independiente.<br>-Lavadero integrado a la cocina. <br>-Espacios de guardado.<br>-Escalera de acceso a primer piso. <br><br><br>Segunda planta: <br>-Pasillo de distribución y escaleras.<br>-Dormitorio principal con baño en suite.<br>-Segundo y tercer dormitorio . <br>- Todos los dormitorios con persianas de enrollar y amplios placares de piso a techo. <br>- Segundo baño completo.<br><br>Tercer planta: <br>- Hall de acceso.<br>- Gran terraza con espacio semicubierto, parrilla y pérgola. <br><br>- Aire acondicionado en todos los ambientes. <br>- Agua caliente y calefacción central.<br><br>Edificio de planta baja + 10 pisos y subsuelo donde se encuentran las cocheras.<br><br>Detalles de gran categoría, amplio hall de entrada con pisos de mármol, ascensores revestidos en acero inoxidable, agua caliente y calefacción central, salón de usos múltiples, solarium, parrilla y laundry.<br><br>Muy buena ubicación, enmarcado entre las Avenidas Cabildo, Cramer, Congreso y Crisolo Larralde. <br>Gran variedad de medios de transportes cercanos, acceso directos, entorno con variada oferta comercial y gastronómica. <br>A 12 cuadras de Ort Belgrano y a 3 cuadras del Colegio Tarbut.<br><br>No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).&nbsp; Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.