<p> Hermoso departamento de 3 ambientes con gran balcón tipo patio de ingreso.<br>Ideal para vivienda o estudio profesional.<br>Moderno, cómodo y funcional. De espacios frescos y luminosos.<br>En esquina, con vista al frente sobre Calle Besares.</p><p>Posesión Fines de Enero 2023.&nbsp;<br><br>Este excelente departamento cuenta con: <br>Ingreso a la unidad por gran balcón de 15 m2, un agradable espacio semicubierto que fusiona el interior y el exterior. <br>Amplio living comedor.<br>Cocina semi integrada, <br>Pasillo de distribución.<br>Dormitorio principal con espacio para escritorio o vestidor.<br>Segundo dormitorio.<br>Baño completo.<br><br><br>Consultar por otras unidades y cocheras disponibles.<br><br>Ricci Flats cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, especialmente diseñados para vivir y/o trabajar. <br>Entre los amenities se destaca una gran terraza panorámica, el sector de parrilla, espacio verde y un solárium, y cocheras cubiertas, laundry y bauleras. <br>Los espacios verdes del interior del edificio abren camino a cada vivienda, integrando desde el exterior el acceso a cada departamento. La planta baja se compone de un amplio local comercial de 118m cubiertos.<br>Ricci Flats se emplaza en el barrio de Saavedra, con una ubicación estratégica rodeado de amplios espacios verdes.<br>Las avenidas principales de la zona y el ramal Mitre del Ferrocarril, permiten una fluida vinculación con el resto de la ciudad y la zona norte. <br>El Dot Baires Shopping, la Av. Cabildo y el centro de la estación Saavedra son las alternativas comerciales de la zona.<br><br> </p>

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.