<p>VENTA</p><p>Ideal inversión, se vende opcionalmente con muy buena renta hasta Octubre 2025.</p><div>APTO CRÉDITO</div><div><br></div><div>Monoambiente divisible, planta en L que permite una funcional distribución. </div><div><br></div><div>Apto profesional y apto crédito hipotecario&nbsp;</div><div><br></div><div>Muy buen estado, vista al contrafrente, a jardín del edificio. </div><div><br></div><div>Consta de:</div><div><br></div><div>Ambiente principal divisible en living comedor y dormitorio.&nbsp;</div><div><br></div><div>Cocina semi integrada al ambiente. </div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Balcón corrido. </div><div><br></div><div>Edificio de 9 pisos. 5 unidades por piso.</div><div><br></div><div>Amenities: Solárium y parrilla en terraza.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en el barrio de Almagro, a 1 cuadra de Avenida Medrano y 3 de Avenida Corrientes. </div><div><br></div><div>Muy buena conectividad con medios de transportes públicos. </div><div><br></div><div>Cerca del Hospital Italiano, Sanatorio Güemes, Universidad de Palermo, Shopping Abasto, entre otros puntos de interés en la zona. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br></div>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.