<p>VENTA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gran piso de 8 ambientes y 2 patios en Almagro.</span></p><div>275 m2 totales | 235 m2 cubiertos | Primer piso con vista al frente. </div><div>Apto crédito. </div><div><br></div><div>Boedo esquina Av. Rivadavia </div><div>Edificio antiguo con ascensor, muy bien conservado y administrado. </div><div>Hermosos detalles originales | ambientes amplios | techos altos.</div><div> </div><div>Pisos de Madera de roble Eslovenia en excelente estado.</div><div><br></div><div>Pallier semiprivado. </div><div>Entrada principal y de servicio. </div><div>Vestíbulo con ingreso desde la entrada principal, des el cual se accede al living comedor. </div><div>Living comedor divisible con vista al frente y salidas a balcones. </div><div>Pasillo de distribución. </div><div>3 dormitorios con vista al frente y balcón francés.&nbsp;</div><div>2 dormitorios con vista al patio interno.</div><div>2 baños completos. </div><div>Hall de ingreso para acceso de servicio, desde el cual se accede al comedor diario. </div><div>Cocina independiente. </div><div>Patio principal. </div><div>Patio de servicio l cual se accede desde la cocina y el comedor diario. </div><div>Lavadero, dependencia y baño de servicio.</div><div>6 balcones franceses.&nbsp;</div><div> </div><div>Calefacción por tiro balanceado | Termotanque | Equipos de Aire acondicionado</div><div><br></div><div>Edificio de PB con local comercial + 5 pisos. </div><div>El edificio se compone de dos bloques que no están conectados, uno con ingreso por Boedo y el otro por Rivadavia, hay un ascensor por bloque.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación y conectividad.&nbsp;</div><div>A 2 cuadras del subte H, 9 cuadras del subte B y 12 cuadras de la estación Once ( tren Sarmiento). </div><div>Cerca de Plaza Almagro, Hospital Italiano y Parque Centenario, entro puntos de interés.&nbsp;</div><div><br></div><p><br> <br> <br> <br> </p><br> <br /><br />

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.