Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar en Villa Crespo con balcón y cochera opcional. Entrega inmediata. Muy luminoso, cómodo y funcional. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. Disponible en piso 5 o superior, al frente o contra frente. Cuenta con: -Hall de ingreso con placard de recepción. -Living comedor con salida al balcón. -Cocina integrada, que por su disposición y tener ventana al exterior, se puede separar. -Lavadero semi independiente. - Balcón. -Toilette. -Dos dormitorios con placard de techo a piso. -Baño completo. Consultar por unidades disponibles de 2,3 y 4 ambientes. - Cochera opcional . Posibilidad de financiación. Detalles y terminaciones de alta calidad: - Pisos de porcelanato en living, cocina, lavadero y baños, y pisos flotantes en dormitorios. - Placards con interior en melamina. - Griferias y accesorios marca Fv o calidad similar. - Sistema de calefaccion y agua caliente por caldera individual. - Radiadores y toallero radiante en baño completo. - Carpinterías línea Módena. Aluminio anodizado natural. - Vidrios laminados 3+3 en todas las ventanas. - Persianas de enrollar en dormitorios. - Portero eléctrico. El edifcio: Planta baja libre con cochera, 9 pisos, 13 unidades funcionales, unidad para el encargado y terraza accesible. Ubicación: El edificio se encuentra en el corazón del barrio de Villa Crespo, a pocas cuadras de las Avenidas Corrientes, Juan B. Justo, Scalabrini Ortiz y Warnes. Proximidad a gran variedad de transportes públicos, Subte línea B, Tren San Martín, Metrobus de Av. Juan B. Justo, a Parque Centenario, a zona Outlets, y a entorno comercial y gastronómico de Palermo. Cercanía a ORT Yatay. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.