Edificio totalmente terminado. Entrega inmediata.<br><br>Muy lindo departamento, en primer piso al contra frente.<br>Cuenta con:<br> - Living comedor con salida al balcón<br>- Cocina integrada, con espacio para lava ropas<br>- Baño completo<br>- Dormitorio con placard de piso a techo. <br><br>Amenities y servicios del edificio: <br>- Parrilla<br>- Salón de usos múltiples<br>- Solarium <br>- Terraza.<br><br>Cocheras en planta baja. Opcional desde usd 25.000.&nbsp;<br><br>Edificio de 12 pisos sobre Avenida Combatientes de Malvinas, en el corazón de Villa Urquiza, a metros de Olazábal y Alvarez Thomas, a 2 cuadras de la línea B de Subte y a pocas cuadras de la estación de tren Urquiza.<br><br>Consultar por otras unidades disponibles.<br><br>Memoria descriptiva:<br>• Edificio de Planta Baja y 12 pisos.<br>• Hall de entrada con piso de porcellanato y espejo.<br>• Ascensores con puertas automáticas.<br>• Cámara de video en el acceso al edificio.<br>• Cocheras en planta baja.<br>• Lavadero individual.<br>• Parrilla, Salón de usos múltiples, pileta y solarium en terraza.<br><br>Especificaciones técnicas:<br>• Aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente.<br>• Vidrios Float 5mm. en ambientes principales y traslúcidos en baños.<br>• Aberturas, marcos y hojas corredizas de aluminio.<br>• Puertas de acceso macizas enchapadas y lustradas.<br>• Puertas interiores del tipo placa pintadas.<br>• Paredes de cielorrasos con enduido de yeso.<br>• Portero eléctrico (opcional portero con visor).<br>• Boca de conexión de TV y teléfono en todos los ambientes.<br>• Pisos de porcelanato en ambientes principales.<br>• Frente de placares de hojas corredizas e interiores de placard.<br>Cocinas y baños:<br>• Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados.<br>• Muebles bajos y altos en cocinas<br>• Mesada de granito gris o mara similar de 2cm. con bacha de acero inoxidable.<br>• Artefacto de cocina eléctrico marca Domec o similar.<br>• Grifería monocomando en baños y cocinas marca FV.<br>• Artefactos sanitarios marca Roca en color blanco.<br><br>Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115)<br> Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.