<p>Venta 2 ambientes en Almagro.&nbsp;</p><p>Hecho a nuevo!&nbsp;</p><p>No es apto crédito ( las superficies cubiertas difieren de la escritura).</p><p><br></p><p>Piso alto, con vista al frente, muy luminoso, orientación norte.&nbsp;</p><p>Excelente estado, totalmente renovado hace un año, detalles y terminacionaciones de calidad.&nbsp;</p><p>Espacios que maximizan el diseño y la funcionalidad.&nbsp;</p><p>No es último piso.&nbsp;</p><p><br></p><p>Consta de:&nbsp;</p><p>Living comedor en L con gran ventanal y salida al balcón.</p><p>Balcón aterrazado con lavadero descubierto y espacio de guardado cubierto para el lavaropas.</p><p>Cocina con muebles de alacena y bajo mesada de piso a techo.&nbsp;</p><p>Pasillo de distribución.&nbsp;</p><p>Baño completo con ventilación natural.&nbsp;</p><p>Dormitorio con placard de piso a techo y balcón francés.&nbsp;</p><p> Espacio adicional en el dormitorio para escritorio o guardado extra. ( Era un balcón que se cerro e integró al dormitorio).</p><p><br></p><p>Aire acondicionado en el living comedor.&nbsp;</p><p>Artefacto de cocina a gas.</p><p>Agua caliente por calefón individual.</p><p>Edificio con encargado.&nbsp;</p><p><br></p><p>Expensas ordinarias: $ 150.000</p><p>Expensas extraordinarias en la última liquidación: $ 200.000 por cambio de membrana.&nbsp;</p>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.