<p style="line-height: 1.2;">VENTA monoamebiente en Nuñez. Apto crédito.&nbsp;</p><div>Ubicación estratégica, ideal para estudiantes, en zona del Parque de innovación, nuevo Polo Educativo y Tecnológico. </div><div><br></div><div>Muy luminoso, piso 6° con vista abierta al pulmón de manzana.</div><div><br></div><div>Exclente estado.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>• Ambiente con salida al balcón.</div><div><br></div><div>• Balcón cubierto.</div><div><br></div><div>• Cocina integrada al ambiente, con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico, barra desayunadora y espacio para lavaropas.</div><div><br></div><div>• Baño completo con ventilación y luz natural.</div><div><br></div><div>• Aire acondicionado frío/Calor</div><div><br></div><div> A 2 cuadras de Avenida del Lbertador y 7 de Avenida Cabildo. Cerca de Universidades : Di tella, Ciudad Universitaria y otras como ITBA a instalarse proximamente en el Polo de innovación. </div><div><br></div><div>Muy buena conectividad, variedad de medios de transportes públicos, numerosas líneas de colectivos. Cerca del Subte D y Estación del tren Mitre.</div><div><br></div><div>Edificio de PB + 9 PISOS</div><div><br></div><div>• Sin encargado con servicio de limpieza.</div><div><br></div><div>• Cocheras en PB</div><div><br></div><div>• Bauleras y bicicleteros en SS</div><div><br></div><div>• SUM, parrilla y solárium.</div><div><br></div><div>• Departamentos de 35 a 78 m2 totales.</div><div><br></div><div>• Detalles y terminaciones de primera calidad.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).</div><div><br></div><br> <br><br>

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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.