Edificio de categoría en una excelente ubicación del barrio de Almagro, Guardia Vieja entre Gascón y Acuña de Figueroa, de fácil acceso, zona tranquila entre las Avenidas Corrientes y Córdoba, a cuadras de Palermo y Villa Crespo.
Ideal inversión, primera vivienda, estudiantes, consultorio o estudio profesional.
El proyecto consta de Planta baja y 8 pisos.
La planta baja es libre y permite las visuales desde el frente hasta el fondo del terreno. En ella se ubican el hall principal, las cocheras y un baño, entre otros servicios del edificio.
Departamentos de 1 a 4 ambientes, con un total de 33 unidades más 9 cocheras cubiertas y 22 cocheras descubiertas.
En el octavo piso se ubican el salón de usos múltiples con parrilla, solarium, portería y las zonas de servicios de uso común.
Construcción de excelente calidad. Terminaciones y detalles de categoría:
• Pisos de Porcelanato marca Ilva o similar en living, dormitorios, cocina y baños. También en palieres y circulaciones.
• Frentes de placard corredizos, con perfileria de aluminio anodizado y hojas en placa melaminica 18mm.
• Carpintería de Aluminio R60 MASS, anodizado natural, con herrajes, premarco y tapajuntas.
• Vidrios DVH con 3+3/12/3+3 laminados de seguridad.
• Persianas de aluminio en las ventanas de los dormitorios.
• Griferías de primera calidad, marca FV o similar.
• Sanitarios de primera calidad marca Ferrum o similar.
• Amoblamiento de cocina. Muebles bajo mesada de superplac 18mm melaminizado, cajones con cantos de ABS y perfil tirador “J”, bisagras retractiles y laterales de cajón “Hafele”.
• Mesadas de granito verde ubatuba o similar con zócalo.
• Anafes vitroceramicos marca Longvie o similar.
• Hornos eléctricos marca Longvie multifunción de acero inoxidable, o similar.
• Preinstalación para AA con instalación eléctrica especial independiente.
• Sistema de calefacción por piso radiante con control de temperatura por ambiente.
• Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
• Bombas presurizadoras de agua para los pisos superiores.
• Tendido de cañería de teléfono y televisión
• 2 ascensores con cabinas de chapa revestida en espejo con esquineros y columnas de acero inoxidable, con zócalos pasamanos y molduras de acero inoxidable pulido mate.
• Pintura de obra: Los muros Interiores al yeso llevarán fijador y tres manos de látex satinado tipo Alba o similar. Las carpinterías metálicas, llevarán antióxido, fondo y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar. Las puertas interiores llevarán sellador y tres manos de esmalte sintético tipo Alba o similar.
Entrega Abril/Mayo 2021, sujeto a protocolos Covid.
LLamanos y conocé más del proyecto!
Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( Ley 5115).
